売戸建住宅 各務原市 新鵜沼台５丁目 (鵜沼駅) 2階建 4SLDK

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価格 580万円 間取り 4SLDK
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 鵜沼駅 徒歩15分
所在地 岐阜県各務原市新鵜沼台５丁目
築年月 1977年11月(築47年) 建物面積 109.69㎡ 土地面積 公簿 191.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小学校が直線距離で徒歩5分圏内です。近くに大きな広場・公園があります。
  • 玄関前（左側）より撮影
  • 1F　和室
  • 1F　洋室
  • 2F　洋室
  • 2F　和室
  • 1F　廊下
  • 階段
  • 階段下
  • 裏口部分
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 鵜沼駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県各務原市新鵜沼台５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：高さ制限　10ｍ
    収納も充実。クリーニングをすれば、すぐにご入居可能です！クロス張替えなど、リフォームは最小限で、お庭付き一軒家を

    ！
    1.　2006年　増築（南側一部） 2.価格改定2024.10.16
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新鵜沼台５丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（ＤＫ６、Ｌ１０、和８、６、洋６、Ｓ３） 建物面積 109.69㎡
    土地面積 公簿 191.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年11月(築47年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2007年12月　　内装（浴室 トイレ ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東 接面11.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1000149298 管理番号 426300000050716
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大進不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／岐南　徒歩12分
    住所：
    岐阜県岐阜市東川手５丁目１１－１　
    TEL：
    058-276-1898
    FAX：
    058-276-0017
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１２）第２０３９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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